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房屋抵押向银行贷钱贷钱人的条件。
第
一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在宁海地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房屋有宁海房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
金融机构房产抵押贷款,企业抵押购房合同借钱,抵押房子银行应急贷款,抵押房屋借款不押房,典当贵重礼品借钱等贷钱一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷钱额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房屋抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批);
抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
宁海有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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房产证抵押借钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方宁海身份证户口本、结婚证、宁海房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房子的评估报告。
3、向宁海借钱银行提交借钱申请表。
4、宁海银行审批。
5、道宁海房管局作房子抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借钱。
7、房产抵押贷款,企业房子抵押银行贷款,抵押房产证应急借款,抵押自建房借款不押房,工资信用借钱等抵押借钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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